¡12 razones para mudarse a Punta Cana!

Publicado por Jordi Albertus

Hola, ¿estás pensando en mudarte a Punta Cana?

Pues bien, en este artículo explico 12 razones por las que Punta Cana es el principal destino turístico del Caribe donde cada día llegan más personas de todo el mundo a invertir o vivir aquí.

1. seguridad

El aspecto más importante que siempre buscamos es la seguridad especialmente para nuestra familia en mi opinión, por eso es tan importante vivir en un lugar seguro.

Punta Cana y sus alrededores como Bávaro es una de las ciudades más seguras de República Dominicana y la principal razón es porque es la ciudad que más turistas recibe de todo el país, unos 7,5 millones de turistas al año y por ello el gobierno vela por la seguridad. está en la parte superior de la lista de prioridades.

El Gobierno dominicano ha creado a través de CESTUR, que es el organismo especializado de seguridad turística, se encarga de que la seguridad en esta zona sea notable.

Como en todas las ciudades siempre hay delincuencia, pero en Punta Cana es mínima. Por lo tanto, si está evaluando mudarse a vivir temporalmente o jubilarse en República Dominicana, Punta Cana debe ser una de las opciones que le recomiendo que evalúe. Entre las opciones que recomiendo Punta Cana Resort & Club, Punta Cana Village, Cap Cana o Cocotal Golf & Country Club, ofrecen un estilo de vida en proyectos cerrados que además te permite un estilo de vida de seguridad único.

• 2- Servicios

Los servicios son un aspecto fundamental que te permite tomar la decisión de mudarte y sobre todo vivir con tranquilidad, en una ciudad o país extranjero, ya vengas con niños o simplemente por motivos de trabajo. Punta Cana cuenta actualmente con una variedad de Supermercados como el Nacional en Punta Cana Village con una variedad de productos internacionales y locales para ofrecer, al igual que el Supermercado Jumbo, ubicado en el Centro o el Super Pola en el Centro Comercial San Juan, donde usted Puedes comprar todo tipo de productos desde alimentación hasta menaje e incluso ropa.

• 3- Hospitales y educación

En la zona de Bávaro y Punta Cana encontrarás una variedad de hospitales como Hospiten Bávaro, Hospital IMG o el Centro Médico Punta Cana entre otros, este centro médico es el primer centro médico en recibir una acreditación internacional otorgada por Accreditation Canadá.

Si la educación de tus hijos es una prioridad para ti, debes saber que en la zona de Bávaro y Punta Cana tienes una gran variedad de opciones para elegir, ya sean colegios bilingües acreditados internacionalmente, Colegios Punta Cana International School ubicado en la Villa de Punta Cana, Patrimonio en Punta Cana, Colegio Internacional Dominico Cambrigde, o incluso Colegios locales.

• 4- Diversidad de nacionalidades

En Punta Cana encontrarás gente de muchas nacionalidades como estadounidenses, canadienses, rusos, españoles, franceses, argentinos, etc. Para que tengas una idea, el aeropuerto de Punta Cana recibe vuelos de 64 ciudades en 26 países del mundo.

¿Qué significa eso? Que llega mucha gente de muchas nacionalidades diferentes y muchos de ellos se enamoran de este país y por lo tanto se quedan a vivir, vacacionar o tener una segunda casa, ¿quieres saber un ejemplo? Yo soy un claro ejemplo, llegué por primera vez en 1999 y me enamoré del país, planeé venirme a vivir aquí y en 2006 me mudé.

• 5- Comida

En cuanto a opciones de comida….Si eres amante de la buena comida, como los mariscos o simplemente tienes curiosidad por probar la comida dominicana, la zona de Punta Cana ofrece una enorme variedad de restaurantes con menús internacionales, si te gustan los mariscos, no dejes de comer una buena langosta disfrutando de la hermosa vista de sus playas. Si eres de los que les gusta probar la comida donde quiera que van, te vas a sorprender con la variedad de productos dominicanos que tienen, déjame recomendarte el pescado al coco y los tostones.

• 6- Vida nocturna

Si de vida nocturna hablamos, un lugar que debes visitar es Cocobongo, donde todas las noches se realizan los shows más entretenidos y al mismo tiempo es una discoteca, otro es Imagine Cave, y como su nombre lo dice está dentro de una cueva lo que hace tiene un atractivo especial.

• 7- El clima.

Si hay una razón principal por la que nos enamoramos del país en su clima, vivir en un eterno verano y disfrutar de la playa los 365 días del año, es algo que no tiene precio.

Aquí puedes nadar todo el año, correr por la playa, jugar al tenis, practicar deportes acuáticos y cualquier otra actividad deportiva al aire libre que se te ocurra.

Las noches en los meses de noviembre a diciembre son frescas, estamos hablando de 22 grados centígrados y en el día de 30 grados centígrados. El resto de los meses el calor es un poco más cálido, pero aún así se disfruta.

En cuanto a los huracanes, debemos ser honestos, estamos ubicados en una zona de tránsito de huracanes y en la temporada ciclónica que va de mayo a noviembre, llueve a veces con bastante intensidad, pero por suerte los huracanes desde hace años han pasado. No he visto ningún huracán aquí desde que me mudé, en 2006.

• 8- Exención de impuestos inmobiliarios

Seguramente has oído hablar de la Ley Confotur, y si no prestas mucha atención pues es una ley que te exonera de pagar impuestos y probablemente la razón principal por la que hay tantos desarrollos inmobiliarios actualmente en Punta Cana y otras zonas turísticas de la República Dominicana.

Esta ley permite a los promotores realizar proyectos y beneficiarse de una serie de incentivos fiscales y al mismo tiempo que el comprador no paga dos tipos de impuestos, el impuesto de transmisiones patrimoniales, que es del 3% del mayor valor entre la tasación del propiedad o el valor de venta y el impuesto IPI que se paga anualmente y es del 1% del monto excedente de aproximadamente US$ 139.100 aproximadamente. Esta ley que ha sido creada por el gobierno dominicano para promover el desarrollo en las zonas turísticas y esto nos ha permitido tener actualmente un auge en los proyectos de construcción en muchas zonas turísticas de la República Dominicana.

• 9- Variedad de producto inmobiliario.

Punta Cana actualmente ofrece una variedad de propiedades y precios como ninguna otra área en la República Dominicana. Apartamentos, casas, villas, lotes para la construcción de viviendas, lotes para desarrollar proyectos inmobiliarios u Hoteles, podemos decir que la zona de Bávaro y Punta Cana está en ebullición en cuanto a proyectos en desarrollo o próximos a iniciar construcción y gran parte de la culpa la tiene, tiene los incentivos en materia de impuestos que te expliqué en el punto anterior.

Si buscas un apartamento tienes opciones desde US$ 40.000 hasta US$ 1 MM, si tu opción es una casa hay opciones desde US$ 45.000 hasta varios US$ MM, dependerá de la ubicación y si tiene vista al mar o no, y si la tiene. Lo que prefieres es comprar un terreno para construir la casa de tus sueños, tienes una gran variedad, solo define el área y el tipo de vista que quieres tener.

• 10- Facilidad para obtener la residencia.

Otro de los incentivos que tienes para mudarte a Punta Cana son las facilidades para obtener tu residencia dominicana, existen dos tipos de residencias que puedes obtener con beneficios fiscales. La primera es la residencia por inversión, es decir, si vas a invertir más de US$ 200.000 en la compra de un inmueble, recibes lo que se denomina residencia por inversión.

Otra de las residencias que puedes obtener es la residencia para jubilados o jubilados que puedan demostrar que reciben una cantidad superior a los US$ 1.500 mensuales.

Y luego está la residencia como rentista, que son aquellas personas que gozan de ingresos estables y permanentes, no inferiores a la suma de US$ 3,000.00 o su equivalente en pesos dominicanos, provenientes del exterior.

Estos 3 tipos de residencia tienen los siguientes beneficios:

1. Exención del pago de impuestos sobre el menaje de casa y los bienes muebles, que permite a los extranjeros que ingresan al país, con el propósito de establecer su residencia, traer su menaje de casa libre del pago de impuestos.
2. Exención parcial de los impuestos aplicables a la importación de vehículos automotores usados.
3. Exención del pago del impuesto de transmisiones patrimoniales sobre el primer inmueble adquirido.

• 11- Playas de aguas turquesas.

Con cerca de 50 km de playas de aguas tranquilas y turquesas, Punta Cana ofrece playas para todos los gustos, practica deportes acuáticos como snorkel, buceo, windsurf, kitesurf, vela, catamarán, o disfruta de interminables paseos sintiendo su fina arena entre tus pies. Si quieres comer frente al mar tienes una gran variedad de restaurantes como Jellyfish en Bavaro, Capitan Cook en el cortecito, Little Jhon en Playa Juanillo, Restaurante Playa Blanca en Punta Cana.

• 12- Lo mejor es su gente

Yo soy de los que siempre deja lo mejor para el final y en mi opinion y la de muchos amigos extranjeros que viven en RD, definitivamente lo mejor de RD es su gente, y que tienen los dominicanos? Una increíble capacidad de ayuda y superación.

Capacidad de ayudarse en muchas situaciones, que más necesitas esa ayuda que viene de una persona que no conoces y que lamentablemente en muchos países ha perdido esa capacidad humana de dar sin recibir nada a cambio, un ejemplo es de ayuda cuando tú sal a la carretera y pinchas una rueda, seguro que recibes ayuda de cualquiera que circule y vea que estás parado, probablemente se detengan a ver si necesitas ayuda. Y en cuanto a la capacidad de superación, me refiero a que cuando han ocurrido desastres naturales como huracanes o lluvias torrenciales, donde no solo afecta a viviendas sino también a infraestructuras en algunos casos viales, tienen la capacidad de salir adelante y ver la situación como algo totalmente superable que hace a los dominicanos a mi parecer con cualidades humanas fuera de lo común.