• 1527 Código
• Locales Comerciales Tipo de Inmueble
• Santo Domingo D.N. Ciudad
• Piantini Sector
• 854 Mt2Terreno

Casa de dos niveles con uso comercial en venta en el exclusivo sector de Piantini, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Santo Domingo para oficinas, consultorios, centros médicos y negocios de alto perfil.

Se trata de una propiedad con un enorme potencial de revalorización y múltiples usos, ideal para inversionistas y empresas que buscan una ubicación estratégica y una estructura ya lista para adaptar a su operación.

Ubicación privilegiada en el corazón de Piantini:

La casa está situada directamente sobre  una vía principal de alto tránsito, rodeada de oficinas corporativas, plazas comerciales, restaurantes, bancos, laboratorios y centros médicos.

Esta ubicación ofrece:

• Alta visibilidad comercial, perfecta para colocar letreros, marquesinas e identidad corporativa.

• Fácil acceso desde avenidas como Gustavo Mejía Ricart, Winston Churchill y Roberto Pastoriza.

• Entorno corporativo y profesional, ideal para negocios que buscan proyectar seriedad, confianza y prestigio.

Estar en Piantini no solo garantiza flujo constante de personas y vehículos, sino también pertenecer a una de las zonas con mejor perfil socioeconómico de la ciudad, lo que se traduce en mayor valor por metro cuadrado y excelente proyección de plusvalía.

Terreno amplio y funcional:

La propiedad se asienta sobre un solar de 854.24 m², una dimensión difícil de encontrar en esta zona tan consolidada.
Cuenta con 15.22 metros lineales de frente, lo que la convierte en una opción sumamente atractiva para:

• Negocios que requieran buena exposición a la calle.

• Proyectos que necesiten área para parqueos frontales.

• Imagen corporativa con buena presencia y visibilidad.

Este frente amplio permite diseñar o adaptar una fachada moderna, con espacio para accesos independientes, rampa, recepción, entradas de servicio o cualquier distribución que favorezca el tipo de negocio que se desee instalar.

Casa de dos niveles con jardín trasero:

La construcción existente es una casa de 2 niveles, con un área construida aproximada de 500 m², lo que ofrece una estructura sólida y versátil que actualmente funciona como negocio comercial.

Distribuida en varios ambientes, salones y áreas cerradas, la propiedad permite reorganizar los espacios según las necesidades del nuevo propietario o inquilino.

En la parte trasera cuenta con un área de jardín, un valor añadido dentro del sector, que puede aprovecharse de múltiples maneras:

• Zona de descanso o terraza para empleados y visitantes.

• Espacio para ampliaciones futuras.

• Área ideal para crear un ambiente relajado en caso de uso médico, estético o de bienestar (spa, centro de terapias, etc.).

Este jardín aporta luz natural, ventilación y una sensación de amplitud poco común en propiedades ubicadas en avenidas principales.

Ideal para centro médico y múltiples tipos de negocio:

Por sus características, ubicación, tamaño de solar y configuración de casa de dos niveles, esta propiedad es especialmente atractiva para proyectos de salud y servicios profesionales, tales como:

• Centro médico o policlínica

• Consultorios especializados o grupo de médicos asociados

• Centro de fisioterapia, rehabilitación o medicina deportiva

• Centro odontológico integral

• Laboratorio clínico con área de toma de muestras y oficinas administrativas

• Clínica estética, spa médico, centro de bienestar

Además, su versatilidad permite adaptarla para casi cualquier tipo de negocio de servicios, tales como:

• Oficinas corporativas o empresariales

• Firma de abogados, contadores o asesores financieros

• Call center boutique o empresa tecnológica

• Academia especializada, centro de capacitación o instituto

• Showroom con oficinas internas

• Centro de coworking o edificio de oficinas privadas

La combinación de solar amplio, frente generoso, construcción existente y jardín trasero brinda la posibilidad de redistribuir espacios, crear accesos independientes para distintos consultorios o departamentos, y diseñar una experiencia funcional tanto para clientes como para el personal.

Ventajas para el inversionista o empresa:

Invertir en esta propiedad en Lope de Vega, Piantini, significa:

• Adquirir un activo inmobiliario en una de las zonas más sólidas y consolidadas de Santo Domingo.

• Contar con una edificación ya lista para adecuaciones, evitando partir desde cero en construcción.

• Disfrutar de un solar de más de 850 m², algo cada vez más escaso en el polígono central.

• Posibilidad de generar ingresos a través de alquileres por niveles, por áreas o por consultorios, según se estructure el proyecto.

• Alta demanda sostenida de negocios en el sector salud, servicios corporativos y comercio especializado.