• 1545 Código
• Terrenos Tipo de Inmueble
• Las Terrenas Ciudad
• El Jamito Sector
• 18489 Mt2Terreno

¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN LAS TERRENAS! Terreno de 18,500 m² con Vistas Espectaculares al mar.

Si buscas el lienzo perfecto para un proyecto de alto nivel en el destino turístico de mayor crecimiento en la República Dominicana, esta es la propiedad que estabas esperando. Ubicado en la privilegiada zona de El Jamito, en la carretera que conecta Sánchez con Las Terrenas, este terreno combina la serenidad de la montaña con la cercanía estratégica al corazón del pueblo y sus playas.

Ubicación y Entorno de Lujo

El solar se encuentra en una posición envidiable en lo más alto de la montaña, lo que garantiza vistas espectaculares y un clima fresco durante todo el año. Se sitúa a tan solo 1 kilómetro del prestigioso proyecto Bella Vista Residences, consolidándose en un área de alta plusvalía y desarrollo residencial de lujo. Su acceso es sumamente sencillo por la carretera principal, facilitando cualquier tipo de logística de construcción.

Seguridad Jurídica Total

Invertir con tranquilidad es prioridad. Este inmueble cuenta con:

• Título de propiedad individual.

• Completamente deslindado, lo que garantiza que sus límites están legalmente definidos y listos para cualquier proceso de transferencia o financiamiento bancario.

Características Técnicas y Topografía

Con una extensión superficial total de 18,489.04 m², el terreno ofrece una topografía versátil de media ladera y mesetas semiplanas. Según el informe de tasación profesional, el subsuelo es de excelente calidad y el área cuenta con pendientes naturales que permiten una evacuación óptima de aguas pluviales, facilitando el aprovechamiento de toda la superficie.

Potencial de Desarrollo: Un Proyecto de Alta Rentabilidad

Debido a su ubicación ecoturística y su entorno mixto (residencial/agrícola), este terreno es ideal para desarrollos orientados al contacto con la naturaleza sin sacrificar la exclusividad. Es el lugar perfecto para:

• Glamping de Lujo: Aprovechando las mesetas y las vistas para ofrecer una experiencia única de "campamento cinco estrellas".

• Eco-Lodge o Hotel Boutique: Un refugio de paz para turistas que buscan escapar del bullicio, aprovechando la creciente demanda de turismo sostenible.

• Villa de Sueños: El espacio suficiente para construir una residencia privada majestuosa con total privacidad y vistas al horizonte.

Una Inversión Inteligente (Precio por Debajo de Tasación)

Esta es una verdadera oportunidad de mercado. Mientras que la tasación oficial de septiembre de 2024 valora este terreno en $26.43 USD por metro cuadrado, el propietario ha fijado un precio de venta de apenas $22 USD por m².